Gestion immobilière et moyens généraux : une fonction support par excellence
L’objectif de toute fonction support est d’accompagner les opérationnels dans leurs missions quotidiennes ainsi que l’entreprise dans son développement.
La Direction de l’immobilier et des moyens généraux a pour principale mission d’offrir un "cadre de vie" optimal aux collaborateurs au sein de l’entreprise pour que ces derniers puissent travailler de manière efficace et cohérente. La mesure de la satisfaction des collaborateurs sur les différents services proposés par cette Direction constitue le principal indicateur de performance.
Principaux métiers de la Direction de l’immobilier et des moyens généraux :
- L’"Asset Manager" :
- Cherche à améliorer la performance des immeubles en imaginant et en réalisant le potentiel de valorisation supplémentaire de l’actif immobilier,
- Pilote la constitution du patrimoine (apports, acquisitions, investissements), sa relocation interne ou externe (tiers) et sa sortie (cessions, transformations),
- Mesure la performance des actifs en termes de rendement et d évolution de la valeur eu égard des évolutions du marché immobilier,
- Présente des plans stratégiques de site à moyen terme comprenant des scénarios d’évolution sur des stratégies de valorisation et d’arbitrage des immeubles,
- Propose des arbitrages pour le financement d’investissements immobiliers adaptés aux besoins de l’entreprise,
- Gère la base documentaire sur les aspects juridiques, administratifs et techniques,
- Garantit la conservation du patrimoine avec les programmes d’entretien, de réhabilitation et/ou de modernisation tout en assurant le respect des normes règlementaires.
